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Somos uma fintech do grupo Cyrela, uma das maiores incorporadoras da América Latina. Temos como objetivo dar crédito aos seus sonhos e somos especialistas em Home Equity, o empréstimo com garantia de imóvel.
O que é o empréstimo com garantia de imóvel?
O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como Home Equity, é uma linha de crédito considerada como a mais barata, rápida e segura do mercado. E você não precisa sair ou vender o seu imóvel, pode continuar usando-o normalmente e consegue uma taxa muito mais atrativa para o seu empréstimo. É a modalidade ideal para quem busca dinheiro rápido e sem burocracia.
Perguntas frequentes
Home equity é o empréstimo com garantia de imóvel, por meio do qual se oferece um bem imóvel como garantia para o banco ou instituição financeira em troca do crédito solicitado.
A alienação fiduciária é uma modalidade de crédito que acontece a partir de um acordo firmado entre o credor e o cliente, a fim de que o imóvel seja colocado como garantia em troca do crédito. Assim, o credor vincula em seu nome a documentação legal do bem, mas o contratante mantém o direito de posse direta, isto é, ele poderá continuar usufruindo do imóvel como moradia. Nesse caso, o fiduciário é a CashMe e o contratante, o cliente. Após a dívida ser totalmente quitada, o imóvel colocado como garantia volta a ser de propriedade total do devedor.
Não importa o tipo do imóvel. Podem ser oferecidos como garantia: casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos, entre outros. O mais importante é que o imóvel esteja com a documentação devidamente regularizada.
Na CashMe, as taxas de juros no empréstimo Home Equity são a partir de 0,94% ao mês + IPCA.
Sim. No momento da solicitação do empréstimo, é preciso somar o saldo devedor do seu financiamento no valor que você irá solicitar. Ele que não pode ultrapassar 60% do valor de avaliação do seu imóvel.
Para obter empréstimo na modalidade de Home Equity a CashMe exige que as seguintes regras sejam cumpridas:
- Valor mínimo do imóvel: R$ 250 mil
- Valor mínimo solicitado: R$ 50 mil
- Valor máximo solicitado: até 60% do valor do imóvel
- Prazo máximo para pagamento: até 240 meses para pagar
- Uso dos recursos: livre para você fazer o que quiser ou precisar
- Juros: a partir de 0,94% ao mês + IPCA
- RG (original e cópia)
- CPF (original e cópia)
- Comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento – para solteiros; Certidão de Casamento – para casados)
- Comprovante de renda (holerites, declaração do Imposto de Renda, extratos bancários)
- Comprovante de residência
- Documentos do imóvel: matrícula e IPTU
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