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Carência de até 6 meses para a 1ª parcela

Taxas a partir de 0,94% ao mês + IPCA

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Somos uma fintech do grupo Cyrela, uma das maiores incorporadoras da América Latina. Temos como objetivo dar crédito aos seus sonhos e somos especialistas em Home Equity, o empréstimo com garantia de imóvel.

O que é o empréstimo com garantia de imóvel?

O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como Home Equity, é uma linha de crédito considerada como a mais barata, rápida e segura do mercado. E você não precisa sair ou vender o seu imóvel, pode continuar usando-o normalmente e consegue uma taxa muito mais atrativa para o seu empréstimo. É a modalidade ideal para quem busca dinheiro rápido e sem burocracia.

Perguntas frequentes

Home equity é o empréstimo com garantia de imóvel, por meio do qual se oferece um bem imóvel como garantia para o banco ou instituição financeira em troca do crédito solicitado.

A alienação fiduciária é uma modalidade de crédito que acontece a partir de um acordo firmado entre o credor e o cliente, a fim de que o imóvel seja colocado como garantia em troca do crédito. Assim, o credor vincula em seu nome a documentação legal do bem, mas o contratante mantém o direito de posse direta, isto é, ele poderá continuar usufruindo do imóvel como moradia. Nesse caso, o fiduciário é a CashMe e o contratante, o cliente. Após a dívida ser totalmente quitada, o imóvel colocado como garantia volta a ser de propriedade total do devedor.

Não importa o tipo do imóvel. Podem ser oferecidos como garantia: casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos, entre outros. O mais importante é que o imóvel esteja com a documentação devidamente regularizada.

Na CashMe, as taxas de juros no empréstimo Home Equity são a partir de 0,94% ao mês + IPCA.

Sim. No momento da solicitação do empréstimo, é preciso somar o saldo devedor do seu financiamento no valor que você irá solicitar. Ele que não pode ultrapassar 60% do valor de avaliação do seu imóvel.

Para obter empréstimo na modalidade de Home Equity a CashMe exige que as seguintes regras sejam cumpridas:

  • Valor mínimo do imóvel: R$ 250 mil
  • Valor mínimo solicitado: R$ 50 mil
  • Valor máximo solicitado: até 60% do valor do imóvel
  • Prazo máximo para pagamento: até 240 meses para pagar
  • Uso dos recursos: livre para você fazer o que quiser ou precisar
  • Juros: a partir de 0,94% ao mês + IPCA
  • RG (original e cópia)
  • CPF (original e cópia)
  • Comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento – para solteiros; Certidão de Casamento – para casados)
  • Comprovante de renda (holerites, declaração do Imposto de Renda, extratos bancários)
  • Comprovante de residência
  • Documentos do imóvel: matrícula e IPTU

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